9 Chemin de Vivès, 66400 Céret
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Vivès, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², inférieur de 10.05 % à celui du n°7 mais supérieur de 11.69 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Chemin de Vivès, 66400 Céret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - La Padragouse à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pont du Diable à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de Vivès
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de Vivès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Vivès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de Vivès, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Vivès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Vivès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Vivès dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Vivès par rapport à la voie
Sur Chemin de Vivès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 9 Chemin de Vivès se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Vivès par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Vivès se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Céret et -1.27 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Céret a augmenté de 9.58 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 050 € au 9 Chemin de Vivès à Céret, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 403 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 201 € en assurant vous-même les visites, ou 1 601 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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