7 Impasse des Albères, 66400 Céret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Albères, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.26 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse des Albères, 66400 Céret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Rp Du Toreador à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Amade à 407 mètres
- - Collège Jean Amade à 407 mètres
- - Lycée agricole privé Beausoleil de Céret à 88 mètres
- - Ecole maternelle Joan Miro à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Chagall à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Albères
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Albères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Albères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Albères, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Albères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Albères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Albères dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Albères par rapport à la voie
Sur Impasse des Albères, le prix moyen des appartements s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 7 Impasse des Albères se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Albères par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des appartements atteint 2 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse des Albères se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de Céret et 7.62 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse des Albères à Céret
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse des Albères est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Céret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Céret a baissé de 7.56 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
