3 Place Chaïm Soutine, 66400 Céret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Chaïm Soutine, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1887, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Chaïm Soutine, 66400 Céret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1887, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 81 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Rp Du Toreador à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Déodat de Séverac à 383 mètres
- - Collège Jean Amade à 482 mètres
- - Lycée agricole privé Beausoleil de Céret à 376 mètres
- - Ecole maternelle Joan Miro à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Chagall à 269 mètres
Ventes au 3 Place Chaïm Soutine
Les 2 ventes au 3 Place Chaïm Soutine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Chaïm Soutine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Chaïm Soutine, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Chaïm Soutine dans son marché local
Prix du 3 Place Chaïm Soutine par rapport à la voie
Sur Place Chaïm Soutine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 3 Place Chaïm Soutine se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Chaïm Soutine par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des appartements atteint 2 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Chaïm Soutine se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Céret et 25.83 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Chaïm Soutine à Céret
Le loyer moyen estimé au 3 Place Chaïm Soutine est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.26 % au loyer moyen estimé à Céret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Céret a baissé de 7.56 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
