4 Place Pablo Picasso, 66400 Céret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Pablo Picasso, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°2 et du 0.11 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Pablo Picasso, 66400 Céret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 171 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0211 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Rp Du Toreador à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Déodat de Séverac à 360 mètres
- - Collège Jean Amade à 469 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers du transport, de la logistique et des gestions associées à 360 mètres
- - Ecole maternelle Joan Miro à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Chagall à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Pablo Picasso
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Pablo Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Pablo Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Pablo Picasso, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Pablo Picasso dans son marché local
Prix du 4 Place Pablo Picasso par rapport à la voie
Sur Place Pablo Picasso, le prix moyen des appartements s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 4 Place Pablo Picasso se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Pablo Picasso par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des appartements atteint 2 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Pablo Picasso se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Céret et 27.05 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Pablo Picasso à Céret
Le loyer moyen estimé au 4 Place Pablo Picasso est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 15.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.42 % au loyer moyen estimé à Céret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Céret a baissé de 7.56 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
