81 Route de la Forêt, 66400 Céret
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Route de la Forêt, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°38 mais inférieur de 3.55 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2016,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 81 Route de la Forêt, 66400 Céret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Rp Du Toreador à 1214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Déodat de Séverac à 981 mètres
- - Collège Jean Amade à 1118 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers du transport, de la logistique et des gestions associées à 981 mètres
- - Ecole maternelle Joan Miro à 941 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Chagall à 926 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Route de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 81 Route de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Route de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Route de la Forêt, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Route de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Route de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Route de la Forêt dans son marché local
Prix du 81 Route de la Forêt par rapport à la voie
Sur Route de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 81 Route de la Forêt se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Route de la Forêt par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Route de la Forêt se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de Céret et 24.48 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Céret a augmenté de 9.58 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 450 € au 81 Route de la Forêt à Céret, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 073 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 036 € en assurant vous-même les visites, ou 2 018 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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