7 Rue Beau Soleil, 66400 Céret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Beau Soleil, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Beau Soleil, 66400 Céret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Rp Du Toreador à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Amade à 356 mètres
- - Collège Jean Amade à 356 mètres
- - Lycée agricole privé Beausoleil de Céret à 67 mètres
- - Ecole maternelle Joan Miro à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Chagall à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Beau Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Beau Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Beau Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Beau Soleil, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Beau Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Beau Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Beau Soleil dans son marché local
Prix du 7 Rue Beau Soleil par rapport à la voie
Sur Rue Beau Soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 7 Rue Beau Soleil se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Beau Soleil par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des appartements atteint 2 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Beau Soleil se situe 18.44 % au-dessus de la moyenne de Céret et 4.38 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Beau Soleil à Céret
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Beau Soleil est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Céret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Céret a baissé de 7.56 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
