23 Rue Cami Ral, 66400 Céret
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Cami Ral, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°8 a et de n°8 b.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Cami Ral, 66400 Céret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 278 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Rp Du Toreador à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Amade à 461 mètres
- - Collège Jean Amade à 461 mètres
- - Lycée agricole privé Beausoleil de Céret à 106 mètres
- - Ecole maternelle Joan Miro à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Chagall à 344 mètres
Ventes au 23 Rue Cami Ral
Les 4 ventes au 23 Rue Cami Ral constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Cami Ral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Cami Ral, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Cami Ral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Cami Ral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Cami Ral dans son marché local
Prix du 23 Rue Cami Ral par rapport à la voie
Sur Rue Cami Ral, le prix moyen des appartements s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 23 Rue Cami Ral se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Cami Ral par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Cami Ral se situe 18.2 % au-dessus de la moyenne de Céret et 2.03 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Cami Ral à Céret
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Cami Ral est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 16.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Céret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Céret a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 450 € au 23 Rue Cami Ral à Céret, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 023 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 011 € en assurant vous-même les visites, ou 1 506 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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