3 Rue Danton, 66400 Céret
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Danton, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 51 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Danton, 66400 Céret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Rp Du Toreador à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Déodat de Séverac à 369 mètres
- - Collège Jean Amade à 487 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers du transport, de la logistique et des gestions associées à 369 mètres
- - Ecole maternelle Joan Miro à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Chagall à 286 mètres
Ventes au 3 Rue Danton
Une vente a été recensée au 3 Rue Danton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Danton, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Danton dans son marché local
Prix du 3 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 3 Rue Danton se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Danton par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Danton se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Céret et 19.02 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Danton à Céret
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Danton est de 13.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.13 % au loyer moyen estimé à Céret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Céret a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 600 € au 3 Rue Danton à Céret, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 780 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 390 € en assurant vous-même les visites, ou 1 195 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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