6 Rue de la Cascade, 66400 Céret
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Cascade, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°5.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Cascade, 66400 Céret
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Rp Du Toreador à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Déodat de Séverac à 198 mètres
- - Collège Jean Amade à 282 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers du transport, de la logistique et des gestions associées à 198 mètres
- - Ecole maternelle Joan Miro à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Chagall à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Cascade
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Cascade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Cascade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Cascade, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Cascade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Cascade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Cascade dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Cascade par rapport à la voie
Sur Rue de la Cascade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 6 Rue de la Cascade se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Cascade par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Cascade se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Céret et 0.35 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Cascade à Céret
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Cascade est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Céret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Céret a augmenté de 9.58 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 150 € au 6 Rue de la Cascade à Céret, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 508 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 254 € en assurant vous-même les visites, ou 1 627 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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