2 Rue de la Padragouse, 66400 Céret
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Padragouse, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.74 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Padragouse, 66400 Céret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - La Padragouse à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Beausoleil de Céret à 1122 mètres
- - Ecole maternelle Pont du Diable à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Padragouse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Padragouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Padragouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Padragouse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Padragouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Padragouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Padragouse dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Padragouse par rapport à la voie
Sur Rue de la Padragouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 2 Rue de la Padragouse se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Padragouse par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Padragouse se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Céret et 10.87 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Céret a augmenté de 9.58 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 800 € au 2 Rue de la Padragouse à Céret, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 190 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 595 € en assurant vous-même les visites, ou 1 798 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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