12 Rue des Baoussous, 66400 Céret
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Baoussous, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², inférieur de 25.17 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue des Baoussous, 66400 Céret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Rp Medaille Militaire à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Déodat de Séverac à 453 mètres
- - Collège Jean Amade à 531 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers du transport, de la logistique et des gestions associées à 453 mètres
- - Ecole maternelle Joan Miro à 650 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Chagall à 618 mètres
Ventes au 12 Rue des Baoussous
Les 2 ventes au 12 Rue des Baoussous donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Baoussous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Baoussous, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Baoussous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Baoussous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Baoussous dans son marché local
Prix du 12 Rue des Baoussous par rapport à la voie
Sur Rue des Baoussous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 12 Rue des Baoussous se situe 23.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Baoussous par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Baoussous se situe 21.81 % en dessous de la moyenne de Céret et -13.34 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Céret a augmenté de 9.58 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 400 € au 12 Rue des Baoussous à Céret, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 620 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 810 € en assurant vous-même les visites, ou 1 405 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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