2 Rue des Baoussous, 66400 Céret
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Baoussous, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², inférieur de 11.45 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.53 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Baoussous, 66400 Céret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Rp Medaille Militaire à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Déodat de Séverac à 384 mètres
- - Collège Jean Amade à 457 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers du transport, de la logistique et des gestions associées à 384 mètres
- - Ecole maternelle Joan Miro à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Chagall à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Baoussous
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Baoussous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Baoussous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Baoussous, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Baoussous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Baoussous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Baoussous dans son marché local
Prix du 2 Rue des Baoussous par rapport à la voie
Sur Rue des Baoussous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 2 Rue des Baoussous se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Baoussous par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Baoussous se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Céret et 3.7 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Céret a augmenté de 9.58 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 500 € au 2 Rue des Baoussous à Céret, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 725 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 363 € en assurant vous-même les visites, ou 1 681 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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