23 Rue du Forum, 66400 Céret
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Forum, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², inférieur de 15.05 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue du Forum, 66400 Céret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Rp Du Toreador à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Amade à 599 mètres
- - Collège Jean Amade à 599 mètres
- - Lycée agricole privé Beausoleil de Céret à 320 mètres
- - Ecole maternelle Joan Miro à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Chagall à 557 mètres
Ventes au 23 Rue du Forum
Une vente a été recensée au 23 Rue du Forum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Forum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Forum, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Forum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Forum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Forum dans son marché local
Prix du 23 Rue du Forum par rapport à la voie
Sur Rue du Forum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 23 Rue du Forum se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Forum par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Forum se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Céret et -1.66 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Céret a augmenté de 9.58 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 550 € au 23 Rue du Forum à Céret, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 378 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 189 € en assurant vous-même les visites, ou 1 594 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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