2 Rue du Néoulous, 66400 Céret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 899 €

de 1 518 € à 2 312 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Néoulous, 66400 Céret, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Rue du Néoulous, 66400 Céret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 261 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Céret - Zone Indust Tech Oulrich à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Amade à 1699 mètres
- Collège Jean Amade à 1699 mètres
- Lycée agricole privé Beausoleil de Céret à 1665 mètres
- Ecole maternelle Pont du Diable à 1640 mètres
- Ecole élémentaire Pablo Picasso à 1640 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Néoulous

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Néoulous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Néoulous(1 898€)

4 bis Rue du Néoulous(1 902€)

1 Rue du Néoulous(1 899€)

6 Rue du Néoulous(1 906€)

8 Rue du Néoulous(1 900€)

2 Rue du Costabonne(1 902€)

1 Rond Point des Pyrénées(1 908€)

1 Rue du Costabonne(1 902€)

Prix du 2 Rue du Néoulous dans son marché local

Prix du 2 Rue du Néoulous par rapport à la voie

Sur Rue du Néoulous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 2 Rue du Néoulous se situe 31.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Néoulous par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales

À Céret, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Néoulous se situe 24.94 % en dessous de la moyenne de Céret et -29.51 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Céret baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Mas Paillot, 66400 Céret(2,744 €)

Impasse du Néoulous, 66400 Céret(2,272 €)

Impasse du Roc de France, 66400 Céret(2,475 €)

Rond Point des Pyrénées, 66400 Céret(2,483 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Néoulous

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Néoulous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.