2 Rue Jean Amade, 66400 Céret
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Amade, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°5 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean Amade, 66400 Céret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 367 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Rp Du Toreador à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Déodat de Séverac à 254 mètres
- - Collège Jean Amade à 293 mètres
- - Lycée agricole privé Beausoleil de Céret à 198 mètres
- - Ecole maternelle Joan Miro à 70 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Chagall à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Amade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Amade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Amade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Amade, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Amade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Amade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Amade dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Amade par rapport à la voie
Sur Rue Jean Amade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 2 Rue Jean Amade se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Amade par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Amade se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Céret et 10.46 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean Amade à Céret
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean Amade est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.42 % au loyer moyen estimé à Céret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Céret a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 700 € au 2 Rue Jean Amade à Céret, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 285 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 643 € en assurant vous-même les visites, ou 1 321 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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