2 Rue Ludovic Massé, 66400 Céret
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ludovic Massé, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Ludovic Massé, 66400 Céret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - S.n.c.f à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Beausoleil de Céret à 1223 mètres
- - Ecole maternelle Pont du Diable à 664 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ludovic Massé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ludovic Massé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ludovic Massé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ludovic Massé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ludovic Massé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ludovic Massé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ludovic Massé dans son marché local
Prix du 2 Rue Ludovic Massé par rapport à la voie
Sur Rue Ludovic Massé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 2 Rue Ludovic Massé se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ludovic Massé par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ludovic Massé se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de Céret et 24.09 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Céret a augmenté de 9.58 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 950 € au 2 Rue Ludovic Massé à Céret, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 048 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 024 € en assurant vous-même les visites, ou 2 012 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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