13 Rue Manolo, 66400 Céret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Manolo, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Manolo, 66400 Céret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Rp Du Toreador à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Déodat de Séverac à 406 mètres
- - Collège Jean Amade à 515 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers du transport, de la logistique et des gestions associées à 406 mètres
- - Ecole maternelle Joan Miro à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Chagall à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Manolo
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Manolo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Manolo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Manolo, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Manolo dans son marché local
Prix du 13 Rue Manolo par rapport à la voie
Sur Rue Manolo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 13 Rue Manolo se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Manolo par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des appartements atteint 2 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Manolo se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Céret et 25.36 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Manolo à Céret
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Manolo est de 13.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.03 % au loyer moyen estimé à Céret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Céret a baissé de 7.56 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
