8 Rue Manolo, 66400 Céret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Manolo, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°10 et du 1.29 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Manolo, 66400 Céret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Rp Du Toreador à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Déodat de Séverac à 386 mètres
- - Collège Jean Amade à 492 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers du transport, de la logistique et des gestions associées à 386 mètres
- - Ecole maternelle Joan Miro à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Chagall à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Manolo
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Manolo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Manolo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Manolo, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Manolo dans son marché local
Prix du 8 Rue Manolo par rapport à la voie
Sur Rue Manolo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 8 Rue Manolo se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Manolo par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des appartements atteint 2 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Manolo se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Céret et 27.69 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Manolo à Céret
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Manolo est de 13.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.61 % au loyer moyen estimé à Céret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Céret a baissé de 7.56 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
