7 Rue Mirabeau, 66400 Céret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°14 et du 0.52 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Mirabeau, 66400 Céret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Rp Du Toreador à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Déodat de Séverac à 440 mètres
- - Collège Jean Amade à 558 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers du transport, de la logistique et des gestions associées à 440 mètres
- - Ecole maternelle Joan Miro à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Chagall à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Mirabeau, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 7 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 7 Rue Mirabeau se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Mirabeau par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des appartements atteint 2 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Mirabeau se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Céret et 23.62 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Mirabeau à Céret
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Mirabeau est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.73 % au loyer moyen estimé à Céret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Céret a baissé de 7.56 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
