28 Avenue de l'Agly, 66530 Claira
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de l'Agly, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², identique à celui du n°30 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue de l'Agly, 66530 Claira
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Claira.
1 niveau - 52 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claira - Le Cafe à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelleLes Carioulettes à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Yves Ducès à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue de l'Agly
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue de l'Agly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de l'Agly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue de l'Agly, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de l'Agly dans son marché local
Prix du 28 Avenue de l'Agly par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Agly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 28 Avenue de l'Agly se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de l'Agly par rapport à Claira et à Pyrénées-Orientales
À Claira, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de l'Agly se situe 32.03 % en dessous de la moyenne de Claira et -26.34 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue de l'Agly à Claira
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue de l'Agly est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Claira, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claira a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
