3 Avenue de la Gare, 66530 Claira
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 Avenue de la Gare, 66530 Claira
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Claira.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claira - Place Du Marche à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelleLes Carioulettes à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Yves Ducès à 343 mètres
Ventes au 3 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 3 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la Gare, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 3 Avenue de la Gare se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Gare par rapport à Claira et à Pyrénées-Orientales
À Claira, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Gare se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Claira et -0.26 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claira a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
