26 Boulevard des Albères, 66530 Claira
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard des Albères, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°53 mais supérieur de 1.31 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Boulevard des Albères, 66530 Claira
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Claira.
2 niveaux - 1 logement - 254 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claira - Le Cafe à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelleLes Carioulettes à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Yves Ducès à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard des Albères
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard des Albères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard des Albères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard des Albères, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard des Albères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard des Albères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard des Albères dans son marché local
Prix du 26 Boulevard des Albères par rapport à la voie
Sur Boulevard des Albères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 26 Boulevard des Albères se situe 23.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard des Albères par rapport à Claira et à Pyrénées-Orientales
À Claira, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard des Albères se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Claira et 1.7 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claira a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 900 € au 26 Boulevard des Albères à Claira, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 298 € en assurant vous-même les visites, ou 1 649 € si le professionnel les prend en charge.
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