2 Carrer de la Forja, 66530 Claira
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Carrer de la Forja, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Carrer de la Forja, 66530 Claira
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Claira.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claira - Le Cafe à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelleLes Carioulettes à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Yves Ducès à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Carrer de la Forja
Aucune vente n'a été recensée au 2 Carrer de la Forja au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Carrer de la Forja
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Carrer de la Forja, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Carrer de la Forja
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Carrer de la Forja complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Carrer de la Forja dans son marché local
Prix du 2 Carrer de la Forja par rapport à la voie
Sur Carrer de la Forja, le prix moyen des maisons s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 2 Carrer de la Forja se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Carrer de la Forja par rapport à Claira et à Pyrénées-Orientales
À Claira, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Carrer de la Forja se situe 20.9 % au-dessus de la moyenne de Claira et 17.96 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claira a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 000 € au 2 Carrer de la Forja à Claira, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 650 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 825 € en assurant vous-même les visites, ou 1 913 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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