7 Chemin de St Laurent, 66530 Claira
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de St Laurent, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², identique à celui du n°1031 mais inférieur de 3.85 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Chemin de St Laurent, 66530 Claira
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Claira.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0417 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claira - Rue Du Ruisseau à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelleLes Carioulettes à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Yves Ducès à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de St Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de St Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de St Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de St Laurent, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de St Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de St Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de St Laurent dans son marché local
Prix du 7 Chemin de St Laurent par rapport à la voie
Sur Chemin de St Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 7 Chemin de St Laurent se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de St Laurent par rapport à Claira et à Pyrénées-Orientales
À Claira, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de St Laurent se situe 19.08 % en dessous de la moyenne de Claira et -21.05 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claira a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 400 € au 7 Chemin de St Laurent à Claira, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 120 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 560 € en assurant vous-même les visites, ou 1 280 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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