3 Els Horts, 66530 Claira

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 427 €

de 1 395 € à 5 459 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 3 Els Horts, 66530 Claira, affiche un prix moyen de 3 427 €/m².Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 3 Els Horts, 66530 Claira

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Claira.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Claira - Rp Du Souvenir Francais à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelleLes Carioulettes à 555 mètres
- Ecole élémentaire Yves Ducès à 445 mètres

Ventes au 3 Els Horts

Les 2 ventes au 3 Els Horts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 juin 2020

195 940 €(4 779 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•41 m²

3 Els Horts, 66530 Claira

9 juin 2021

277 000 €(1 421 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•7 pièces7 p•195 m²

3 Els Horts, 66530 Claira

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Grenache(2 701€)

6 Rue du Grenache(2 696€)

9 Route de Saint Hippolyte(2 630€)

1 Chemin de los Ors(2 720€)

2 Rue du Grenache(2 808€)

10 Rue du Grenache(2 590€)

12 Rue du Muscat(2 839€)

8 Rue du Grenache(2 808€)

Prix du 3 Els Horts dans son marché local

Prix du 3 Els Horts par rapport à la voie

Sur Els Horts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 3 Els Horts se situe 17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Els Horts par rapport à Claira et à Pyrénées-Orientales

À Claira, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Els Horts se situe 40.91 % au-dessus de la moyenne de Claira et 27.21 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claira baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 13.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Platanes, 66530 Claira(3,214 €)

Avenue du 8 Mai 1945, 66530 Claira(2,562 €)

Chemin de los Ors, 66530 Claira(2,718 €)

Chemin Petit, 66530 Claira(3,209 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Els Horts

Les biens actuellement en vente autour du 3 Els Horts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.