22 Impasse Pierre Cantagrill, 66530 Claira
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse Pierre Cantagrill, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.55 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2012,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Impasse Pierre Cantagrill, 66530 Claira
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Claira.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claira - Rp Du Souvenir Francais à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelleLes Carioulettes à 879 mètres
- - Ecole élémentaire Yves Ducès à 925 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse Pierre Cantagrill
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse Pierre Cantagrill au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse Pierre Cantagrill
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse Pierre Cantagrill, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Pierre Cantagrill
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Pierre Cantagrill complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse Pierre Cantagrill dans son marché local
Prix du 22 Impasse Pierre Cantagrill par rapport à la voie
Sur Impasse Pierre Cantagrill, le prix moyen des maisons s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 22 Impasse Pierre Cantagrill se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse Pierre Cantagrill par rapport à Claira et à Pyrénées-Orientales
À Claira, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Pierre Cantagrill se situe 22.2 % au-dessus de la moyenne de Claira et 19.24 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claira a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 650 € au 22 Impasse Pierre Cantagrill à Claira, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 733 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 866 € en assurant vous-même les visites, ou 1 933 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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