8 Impasse Touchagues, 66530 Claira
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Touchagues, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², supérieur de 6.84 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1863,
3 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse Touchagues, 66530 Claira
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1863, situé dans le quartier Claira.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claira - Place Du Marche à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelleLes Carioulettes à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Yves Ducès à 351 mètres
Ventes au 8 Impasse Touchagues
Les 3 ventes au 8 Impasse Touchagues donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Touchagues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Touchagues, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Touchagues dans son marché local
Prix du 8 Impasse Touchagues par rapport à la voie
Sur Impasse Touchagues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 8 Impasse Touchagues se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Touchagues par rapport à Claira et à Pyrénées-Orientales
À Claira, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Touchagues se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Claira et -9.1 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claira a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 900 € au 8 Impasse Touchagues à Claira, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 895 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 948 € en assurant vous-même les visites, ou 1 474 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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