2 L'Oratori, 66530 Claira
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 L'Oratori, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°1051 mais inférieur de 6.89 % à celui du n°202.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 L'Oratori, 66530 Claira
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Claira.
1 niveau - 1 logement - 318 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claira - Le Cafe à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelleLes Carioulettes à 758 mètres
- - Ecole élémentaire Yves Ducès à 991 mètres
Absence de ventes récentes au 2 L'Oratori
Aucune vente n'a été recensée au 2 L'Oratori au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 L'Oratori
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 L'Oratori. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 L'Oratori
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 L'Oratori complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 L'Oratori dans son marché local
Prix du 2 L'Oratori par rapport à la voie
Sur L'Oratori, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 2 L'Oratori se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 L'Oratori par rapport à Claira et à Pyrénées-Orientales
À Claira, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 L'Oratori se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Claira et 13.69 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claira a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
