2 Lo Canadell, 66530 Claira
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lo Canadell, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Lo Canadell, 66530 Claira
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Claira.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claira - Le Cafe à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelleLes Carioulettes à 678 mètres
- - Ecole élémentaire Yves Ducès à 911 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lo Canadell
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lo Canadell au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lo Canadell
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lo Canadell, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lo Canadell
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lo Canadell complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lo Canadell dans son marché local
Prix du 2 Lo Canadell par rapport à la voie
Sur Lo Canadell, le prix moyen des maisons s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 2 Lo Canadell se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lo Canadell par rapport à Claira et à Pyrénées-Orientales
À Claira, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lo Canadell se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Claira et 19.43 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claira a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
