500 Mas Pierre Faivre, 66530 Claira
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 500 Mas Pierre Faivre, affiche un prix moyen de 2 636 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 500 Mas Pierre Faivre, 66530 Claira
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Claira à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 2368 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1615 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0279 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1610 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0280 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 500 Mas Pierre Faivre
Les 14 ventes au 500 Mas Pierre Faivre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 500 Mas Pierre Faivre dans son marché local
Prix du 500 Mas Pierre Faivre par rapport à la voie
Sur Mas Pierre Faivre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 500 Mas Pierre Faivre se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 500 Mas Pierre Faivre par rapport à Claira et à Pyrénées-Orientales
À Claira, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 500 Mas Pierre Faivre se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de Claira et 3.74 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 500 Mas Pierre Faivre à Claira
Le loyer moyen estimé au 500 Mas Pierre Faivre est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Claira, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Claira a augmenté de 20.08 % sur 1 an et augmenté de 29.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.
