2 Place du Fournil, 66530 Claira
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Fournil, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°3 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place du Fournil, 66530 Claira
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Claira.
3 niveaux - 2 logements - 369 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0177 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0167 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claira - Place Du Marche à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelleLes Carioulettes à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Yves Ducès à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Fournil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Fournil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Fournil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Fournil, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Fournil dans son marché local
Prix du 2 Place du Fournil par rapport à la voie
Sur Place du Fournil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 2 Place du Fournil se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Fournil par rapport à Claira et à Pyrénées-Orientales
À Claira, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Fournil se situe 25.44 % en dessous de la moyenne de Claira et -27.26 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claira a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 350 € au 2 Place du Fournil à Claira, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 718 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 359 € en assurant vous-même les visites, ou 1 179 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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