18 Rue Bernard Buffet, 66530 Claira
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Bernard Buffet, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°16 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Bernard Buffet, 66530 Claira
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Claira.
2 niveaux - 23 logements - 1746 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claira - Le Cafe à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelleLes Carioulettes à 737 mètres
- - Ecole élémentaire Yves Ducès à 972 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Bernard Buffet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Bernard Buffet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Bernard Buffet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Bernard Buffet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Bernard Buffet dans son marché local
Prix du 18 Rue Bernard Buffet par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Buffet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 18 Rue Bernard Buffet se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Bernard Buffet par rapport à Claira et à Pyrénées-Orientales
À Claira, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Bernard Buffet se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Claira et 3.86 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claira a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 700 € au 18 Rue Bernard Buffet à Claira, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 368 € en assurant vous-même les visites, ou 1 684 € si le professionnel les prend en charge.
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