1 Rue Charles Balat, 66530 Claira
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Charles Balat, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°18 et du 0.42 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 1 Rue Charles Balat, 66530 Claira
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Claira.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claira - Rue Du Ruisseau à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelleLes Carioulettes à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Yves Ducès à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Charles Balat
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Charles Balat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Charles Balat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Charles Balat, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Charles Balat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Charles Balat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Charles Balat dans son marché local
Prix du 1 Rue Charles Balat par rapport à la voie
Sur Rue Charles Balat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 1 Rue Charles Balat se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Charles Balat par rapport à Claira et à Pyrénées-Orientales
À Claira, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Charles Balat se situe 20.7 % au-dessus de la moyenne de Claira et 30.8 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claira a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
