28 Rue Charles Balat, 66530 Claira
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Charles Balat, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Charles Balat, 66530 Claira
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Claira.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claira - Rue Du Ruisseau à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelleLes Carioulettes à 651 mètres
- - Ecole élémentaire Yves Ducès à 726 mètres
Ventes au 28 Rue Charles Balat
Une vente a été recensée au 28 Rue Charles Balat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Charles Balat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Charles Balat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Charles Balat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Charles Balat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Charles Balat dans son marché local
Prix du 28 Rue Charles Balat par rapport à la voie
Sur Rue Charles Balat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 28 Rue Charles Balat se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Charles Balat par rapport à Claira et à Pyrénées-Orientales
À Claira, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Charles Balat se situe 15.69 % au-dessus de la moyenne de Claira et 12.88 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claira a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 400 € au 28 Rue Charles Balat à Claira, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 320 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 660 € en assurant vous-même les visites, ou 1 830 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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