36 Rue Charles Balat, 66530 Claira
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Charles Balat, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°34 et du 0.15 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 36 Rue Charles Balat, 66530 Claira
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Claira.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claira - Rue Du Ruisseau à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelleLes Carioulettes à 702 mètres
- - Ecole élémentaire Yves Ducès à 775 mètres
Ventes au 36 Rue Charles Balat
Une vente a été recensée au 36 Rue Charles Balat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Charles Balat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Charles Balat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Charles Balat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Charles Balat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Charles Balat dans son marché local
Prix du 36 Rue Charles Balat par rapport à la voie
Sur Rue Charles Balat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 36 Rue Charles Balat se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Charles Balat par rapport à Claira et à Pyrénées-Orientales
À Claira, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Charles Balat se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Claira et 13 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claira a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
