10 Rue de Cerdagne, 66530 Claira
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Cerdagne, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², supérieur de 8.58 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue de Cerdagne, 66530 Claira
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Claira.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claira - Mas Bordas à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelleLes Carioulettes à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Yves Ducès à 241 mètres
Ventes au 10 Rue de Cerdagne
Les 2 ventes au 10 Rue de Cerdagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Cerdagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Cerdagne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Cerdagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Cerdagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Cerdagne dans son marché local
Prix du 10 Rue de Cerdagne par rapport à la voie
Sur Rue de Cerdagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 10 Rue de Cerdagne se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Cerdagne par rapport à Claira et à Pyrénées-Orientales
À Claira, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Cerdagne se situe 16.52 % au-dessus de la moyenne de Claira et 13.69 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claira a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 450 € au 10 Rue de Cerdagne à Claira, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 373 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 686 € en assurant vous-même les visites, ou 1 843 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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