6 Rue de Cerdagne, 66530 Claira
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Cerdagne, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², inférieur de 7.98 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue de Cerdagne, 66530 Claira
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Claira.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claira - Mas Bordas à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelleLes Carioulettes à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Yves Ducès à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Cerdagne
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Cerdagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Cerdagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Cerdagne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Cerdagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Cerdagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Cerdagne dans son marché local
Prix du 6 Rue de Cerdagne par rapport à la voie
Sur Rue de Cerdagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 6 Rue de Cerdagne se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Cerdagne par rapport à Claira et à Pyrénées-Orientales
À Claira, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Cerdagne se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Claira et 4.9 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claira a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 050 € au 6 Rue de Cerdagne à Claira, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 803 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 401 € en assurant vous-même les visites, ou 1 701 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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