12 Rue de l'Union, 66530 Claira
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Union, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², inférieur de 16.08 % à celui du n°8 et du 15.81 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1861,
À propos du 12 Rue de l'Union, 66530 Claira
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1861, situé dans le quartier Claira.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claira - Le Cafe à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelleLes Carioulettes à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Yves Ducès à 525 mètres
Ventes au 12 Rue de l'Union
Les 2 ventes au 12 Rue de l'Union donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Union, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Union dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Union par rapport à la voie
Sur Rue de l'Union, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 12 Rue de l'Union se situe 22.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Union par rapport à Claira et à Pyrénées-Orientales
À Claira, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Union se situe 38.64 % en dessous de la moyenne de Claira et -33.5 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claira a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
