2 Rue de la Coopérative, 66530 Claira
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Coopérative, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Coopérative, 66530 Claira
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Claira à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 752 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claira - Place Du Marche à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelleLes Carioulettes à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Yves Ducès à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Coopérative
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Coopérative au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Coopérative
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Coopérative, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Coopérative dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Coopérative par rapport à la voie
Sur Rue de la Coopérative, le prix moyen des appartements s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 2 Rue de la Coopérative se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Coopérative par rapport à Claira et à Pyrénées-Orientales
À Claira, le prix moyen des appartements atteint 2 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Coopérative se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Claira et 2.71 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Coopérative à Claira
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Coopérative est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 16.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à Claira, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Claira a augmenté de 20.59 % sur 1 an et augmenté de 29.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 850 € au 2 Rue de la Coopérative à Claira, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 743 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 871 € en assurant vous-même les visites, ou 1 436 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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