3 Rue de la Coopérative, 66530 Claira
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Coopérative, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², supérieur de 7.66 % à celui du n°7 et de n°3 a.Cette maison est une construction ancienne de 1853,
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de la Coopérative, 66530 Claira
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1853, situé dans le quartier Claira.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claira - Place Du Marche à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelleLes Carioulettes à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Yves Ducès à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Coopérative
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Coopérative au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Coopérative
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Coopérative, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Coopérative
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Coopérative complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Coopérative dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Coopérative par rapport à la voie
Sur Rue de la Coopérative, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 3 Rue de la Coopérative se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Coopérative par rapport à Claira et à Pyrénées-Orientales
À Claira, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Coopérative se situe 27.78 % en dessous de la moyenne de Claira et -29.53 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claira a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 400 € au 3 Rue de la Coopérative à Claira, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 570 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 285 € en assurant vous-même les visites, ou 1 143 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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