1 Rue de la Procession, 66530 Claira
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Procession, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 4.63 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue de la Procession, 66530 Claira
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Claira.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claira - Place Du Marche à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelleLes Carioulettes à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Yves Ducès à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Procession
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Procession au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Procession
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Procession, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Procession dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Procession par rapport à la voie
Sur Rue de la Procession, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 1 Rue de la Procession se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Procession par rapport à Claira et à Pyrénées-Orientales
À Claira, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Procession se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Claira et -15.54 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claira a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 550 € au 1 Rue de la Procession à Claira, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 739 € en assurant vous-même les visites, ou 1 369 € si le professionnel les prend en charge.
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