16 Rue de la Procession, 66530 Claira
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Procession, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue de la Procession, 66530 Claira
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Claira.
1 niveau - 2 logements - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claira - Place Du Marche à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelleLes Carioulettes à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Yves Ducès à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Procession
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Procession au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Procession
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Procession, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Procession dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Procession par rapport à la voie
Sur Rue de la Procession, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 16 Rue de la Procession se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Procession par rapport à Claira et à Pyrénées-Orientales
À Claira, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Procession se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de Claira et -18.39 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claira a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 850 € au 16 Rue de la Procession à Claira, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 646 € en assurant vous-même les visites, ou 1 323 € si le professionnel les prend en charge.
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