23 Rue de Torreilles, 66530 Claira
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Torreilles, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
34 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue de Torreilles, 66530 Claira
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Claira.
1 niveau - 2 logements - 461 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0237 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claira - Rue Du Ruisseau à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelleLes Carioulettes à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Yves Ducès à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Torreilles
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Torreilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Torreilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Torreilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Torreilles dans son marché local
Prix du 23 Rue de Torreilles par rapport à la voie
Sur Rue de Torreilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 23 Rue de Torreilles se situe 20.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Torreilles par rapport à Claira et à Pyrénées-Orientales
À Claira, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Torreilles se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Claira et 8.06 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claira a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 150 € au 23 Rue de Torreilles à Claira, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 008 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 504 € en assurant vous-même les visites, ou 1 752 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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