2 Rue des Corbières, 66530 Claira
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Corbières, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², supérieur de 9.43 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Corbières, 66530 Claira
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Claira.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claira - Le Cafe à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelleLes Carioulettes à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Yves Ducès à 579 mètres
Ventes au 2 Rue des Corbières
Les 2 ventes au 2 Rue des Corbières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Corbières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Corbières, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Corbières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Corbières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Corbières dans son marché local
Prix du 2 Rue des Corbières par rapport à la voie
Sur Rue des Corbières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 2 Rue des Corbières se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Corbières par rapport à Claira et à Pyrénées-Orientales
À Claira, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Corbières se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Claira et -12.76 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claira a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 150 € au 2 Rue des Corbières à Claira, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 829 € en assurant vous-même les visites, ou 1 414 € si le professionnel les prend en charge.
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