5 Rue des Primeurs, 66530 Claira
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Primeurs, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², inférieur de 20.18 % à celui du n°8 et du 20.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 5 Rue des Primeurs, 66530 Claira
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Claira.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claira - Rue Du Ruisseau à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelleLes Carioulettes à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Yves Ducès à 366 mètres
Ventes au 5 Rue des Primeurs
Les 2 ventes au 5 Rue des Primeurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Primeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Primeurs, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Primeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Primeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Primeurs dans son marché local
Prix du 5 Rue des Primeurs par rapport à la voie
Sur Rue des Primeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 5 Rue des Primeurs se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Primeurs par rapport à Claira et à Pyrénées-Orientales
À Claira, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Primeurs se situe 35.31 % en dessous de la moyenne de Claira et -29.9 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claira a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
