22 bis Rue des Pyrénées, 66530 Claira
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°22 et du 5.73 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 22 bis Rue des Pyrénées, 66530 Claira
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Claira.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claira - Place Du Marche à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelleLes Carioulettes à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Yves Ducès à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue des Pyrénées, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 22 bis Rue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Rue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 22 bis Rue des Pyrénées se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue des Pyrénées par rapport à Claira et à Pyrénées-Orientales
À Claira, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue des Pyrénées se situe 21.1 % en dessous de la moyenne de Claira et -14.5 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claira a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
