9 bis Rue des Pyrénées, 66530 Claira
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°9 mais supérieur de 11.4 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 9 bis Rue des Pyrénées, 66530 Claira
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Claira.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claira - Place Du Marche à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelleLes Carioulettes à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Yves Ducès à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue des Pyrénées, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 9 bis Rue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Rue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 9 bis Rue des Pyrénées se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue des Pyrénées par rapport à Claira et à Pyrénées-Orientales
À Claira, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue des Pyrénées se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de Claira et -7.34 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claira a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
