12 Rue des Rosiers, 66530 Claira
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 Rue des Rosiers, 66530 Claira
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Claira.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claira - Place Du Marche à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelleLes Carioulettes à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Yves Ducès à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Rosiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 12 Rue des Rosiers se situe 21.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Rosiers par rapport à Claira et à Pyrénées-Orientales
À Claira, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Rosiers se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Claira et 12.91 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claira a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
