2 Rue des Rossignols, 66530 Claira
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Rossignols, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°1037 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue des Rossignols, 66530 Claira
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Claira.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claira - Place Du Marche à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelleLes Carioulettes à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Yves Ducès à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Rossignols, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Rossignols dans son marché local
Prix du 2 Rue des Rossignols par rapport à la voie
Sur Rue des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 2 Rue des Rossignols se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Rossignols par rapport à Claira et à Pyrénées-Orientales
À Claira, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Rossignols se situe 22.96 % au-dessus de la moyenne de Claira et 33.25 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claira a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
