6 Rue du Canadeil, 66530 Claira
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Canadeil, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue du Canadeil, 66530 Claira
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Claira.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claira - Le Cafe à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelleLes Carioulettes à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Yves Ducès à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Canadeil
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Canadeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Canadeil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Canadeil, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Canadeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Canadeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Canadeil dans son marché local
Prix du 6 Rue du Canadeil par rapport à la voie
Sur Rue du Canadeil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 6 Rue du Canadeil se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Canadeil par rapport à Claira et à Pyrénées-Orientales
À Claira, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Canadeil se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Claira et -0.89 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claira a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 550 € au 6 Rue du Canadeil à Claira, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 214 € en assurant vous-même les visites, ou 1 607 € si le professionnel les prend en charge.
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